Чи варто купувати квартиру в новому будинку в Херсоні

Купувати квартиру в новобудові Херсона все одно, що грати в лотерею. Справа в тому, що споживачі ніколи точно не знають, що саме вони отримають в результаті. Під час покупки можна побачити об'єкт нерухомості тільки на схемах, і то забудовник не може дати гарантії, що план буде строго витриманий. Завжди є ймовірність відхилення від норми.

Інша справа, коли ви купуєте квартиру в уже готовому будинку. Вартість житла тут набагато вище, однак ви можете вивчити об'єкт, переглянути його площу. Крім того, ставка фіксована, ви заплатите рівно за ту кількість квадратних метрів, яка є. Що стосується новобудов, то якщо кількість квадратів за які заплатили, і реальна площа розходяться, то буде потрібно доплачувати.

Чим приваблива покупка квартири в новому будинку?

В першу чергу потрібно відзначити, що таке вкладення коштів сильно відрізняється від покупки житла в новобудові. Є багато переваг:

  • Не потрібно чекати, поки завершиться будівництво. Квартира продається вже в повністю відбудованому будинку, і є можливість переглянути всі наявні варіанти, які ще не встигли викупити. Тому після покупки ви можете відразу в'їжджати, якщо забудовник виконав ремонт. В іншому випадку буде потрібно кілька місяців, поки житло буде приведено в порядок.
  • Є можливість вибору. Квартири в нових будинках представлені в широкому розмаїтті. Можна купити порожню коробку, де самостійно планувати розташування і розміри кімнат. Також є можливість купити вже повністю готову до проживання з обробкою від забудовника. Другий варіант обійдеться дорожче, але і витрати згодом будуть мінімальними.
  • Можна подивитися, що буде біля будинку. Більшість будівельних компаній при складанні проекту враховують багато нюансів. Вони роблять комерційний перший поверх, облаштовують простір біля будинку. Все це при покупці житла в новобудові буде тільки на документах. Коли будівництво завершено, ви зможете ознайомитися з усіма перевагами в реальності.

Квартири в Херсоні в нових будинках на сайті dom.ria.com представлені в асортименті. Тут можна підібрати за забудовником, розташуванням житлового комплексу, вартістю або різними іншими параметрами.

Сайт DOM.RIA підходить для укладання будь-яких угод з нерухомістю. Завдяки програмі перевірених оголошень, тут представлена ​​тільки достовірна інформація. У квартиру приходять працівники сайту, документують її основні характеристики, перевіряють документи. Потім вони роблять якісні знімки кожного приміщення на 360 градусів. Таким чином, користувачі отримують перевірену інформацію від джерел, які не зацікавлені в угоді, тому вона достовірна і актуальна.

Переваги квартир в нових будинках

Нові будинки сильно відрізняються від тих, що зводилися десятиліття назад. І справа не тільки в тому, що вони вже старі, а багато хто вимагає капітального ремонту та реконструкції. Слід звернути увагу на додаткові переваги:

  • Нові технології будівництва. Завдяки сучасним матеріалам, обладнання та технологіям, будинки мають теплозахисні та звукоізоляційні властивості, які на порядок перевершують старі. Тому можна економити на створенні комфортного мікроклімату в квартирі, так само як насолоджуватися тишею і спокоєм після галасливого робочого дня;
  • Нові сучасні комунікації. Пластикові труби замість металевих, каналізація, здатна переносити більший об'єм рідини, і багато інших переваг спостерігаються у всіх сучасних комунікаціях. Крім того, вони мають тривалий термін служби за умови постійної експлуатації. Можна на найближчі 50 з гаком років навіть не думати про необхідність капітального ремонту;
  • Покращене планування. На первинному ринку є можливість самостійно вибрати планування, якщо стати пайовиком на ранній стадії. Також доступно купити порожню коробку, і самостійно розставляти стіни. Але найголовніше - в нових будинках площа, виділена для підсобних приміщень, набагато більше, ніж в старому секторі. Тому є можливість зробити простору кухню, коридор, використовувати простір балкона під робоче місце і т.д.

Не можна не розглядати внутрішнє облаштування. Забудовники приділяють увагу не тільки зручності квартир, але і зовнішньому оформленню. Оздоблення будинку виконується з матеріалів, здатних довго зберігати свій первинний зовнішній вигляд. Під'їзди теж виконуються просторими, а якщо встановлюються ліфти, то вони працюють безшумно.

Важливу роль відіграє і прибудинкова інфраструктура. Залежно від категорії нерухомості, у дворі може розташовуватися дитячий майданчик, спортивна територія, фонтани, озеленення, навіть басейни.

Comments