Как снять дачу на лето в Киевской области

Если хочется провести лето на природе, но нет собственной дачи, ее следует арендовать. В Украине предлагается много загородных домов с участками, поэтому все желающие смогут подобрать для себя наиболее приемлемый вариант. Нужно лишь обратить внимание на некоторые тонкости.

Коммуникации

Начать нужно именно с них. Важно сразу узнать, есть ли они. Если коммуникации присутствуют, следует уточнить, какие они:

  • автономные;
  • централизованные.

Если предлагается дача с канализацией на участке, важно узнать о ее организации. Это может быть септик, кессон. Каждый вид имеет свои особенности.

Септики глубокой очистки сложные в обслуживании: в них не должны проникать волосы, хлорка, косточки от фруктов и земля. Горожанам сложно привыкнуть к этой системе. А при неправильной эксплуатации она выходит из строя. На восстановление требуется немало средств и время.

Кессон – система, обеспечивающая регулярную откачку благодаря ассенизационной машине. В этом случае важно контролировать, когда выполняется откачка. А при этой процедуре обычно приглашают ассенизатора.

Важно уточнить, как работает горячее водоснабжение. В доме может быть:

  • газовый котел;
  • электрический бойлер.

А иногда нет никакой системы. Часто на дачах выполняется самостоятельный нагрев воды, например, на плите. Но такой вариант должен быть дешевле.

Электричество

Важно посмотреть на качество проводки. Следует проверить, хорошо ли установлены розетки, выключатели, где располагается щиток. Нужно уточнить, есть ли перебои в электричестве, и как часто они случаются.

В некоторых коттеджных поселках свет отключают каждую неделю на несколько часов. Это приводит к разморозке холодильников, что особенно негативно влияет на продукты в жаркое время. Если часто отключают свет, то нужна плита, работающая от баллонного газа.

Состояние дома

Важным фактором считается внешний вид объекта. Выбор дизайна зависит от личных предпочтений: одним нравятся строения в стиле 50-х, а другим по душе новые коттеджи.

Какой бы вариант ни был выбран, нужно смотреть на состояние кровли, протечку, следы плесени. Еще нужно акцентировать внимание на запах. Желательно, чтобы там не пахло сыростью, затхлостью.

Снять дачу под Киевом очень просто, если обратиться к профессионалам. На сайте DOM.RIA находится большое количество проверенных объявлений. Все дачи посещает инспектор, который выполняет документирование. Затем он делает фотографии на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Сайт с проверенными объявлениями действует по всей Украине. Пользователи найдут там только свежую информацию.

Инфраструктура

Выбирая дачу в Киевской области, следует помнить, что многие объекты будут находиться далеко. Загородная жизнь немного отличается от городской. Важно сразу узнать, где находятся важные объекты:

  • магазины;
  • остановки;
  • аптеки;
  • больницы;
  • торговые центры.

Следует оценить, каким транспортом лучше добираться до города. Даже если дача снимается только на лето, все равно инфраструктура считается важным фактором.

Собственник

Необходимо пообщаться с соседями и хозяином, узнать у них об окружающей обстановке, жизни в этой местности. Еще важно уточнить о порядке пользования участком, огородом, постройками – баней, сауной. Как бы странно ни казалось, но некоторые хозяева не разрешают жильцам употреблять то, что растет в саду и на огороде. Поэтому следует сразу это уточнить.

Во время общения с собственником нужно рассказать ему о целях аренды дачи. Например, не все соглашаются, чтобы к жильцам приезжали гости, и компания готовила шашлыки, устраивала веселые вечера. Конфликт может обостриться в том случае, если хозяева проживают неподалеку (а это случается достаточно часто).

9

Особые ситуации

Другой момент касается непредвиденных ситуаций. Следует заранее узнать контакты экстренных служб: пожарной, скорой, газовой. Они могут потребоваться в любое время. А когда нужно срочно вызвать специалистов, уже нет времени искать номера телефонов.

Еще важно уточнить у хозяина, в какие сроки устраняются возникающие неполадки, например, если сломался насос. Обычно такие вещи прописывают в договоре, чтобы в будущем не возникало недоразумений.

Важный нюанс

Нередко дачи в Украине сдаются не хозяином, а его родственниками. Чтобы не допустить проблем в будущем, важно сразу узнать и проверить, что сделка заключается с собственником лично. А доказательством этого считаются документы на недвижимость.

Если аренда оформляется не хозяином, а его представителем, то должна быть доверенность, заверенная у нотариуса. И еще важно проверить, нет ли обременений на объект. Достаточно заказать документы в Реестре Украины.

Рекомендаций по выбору дачи немало, но существует универсальный совет. Перед поиском дома важно решить, какие моменты считаются важными, а какие нет. Благодаря этому будет проще решить, какой объект подходит идеально.

Comments