Як зняти дачу на літо в Київській області

Якщо хочеться провести літо на природі, але немає власної дачі, її слід орендувати. В Україні пропонується багато заміських будинків з ділянками, тому всі бажаючі зможуть підібрати для себе найбільш прийнятний варіант. Потрібно лише звернути увагу на деякі тонкощі.

Комунікації

Почати потрібно саме з них. Важливо відразу дізнатися, чи є вони. Якщо комунікації присутні, слід уточнити, які вони:

  • автономні;
  • централізовані.

Якщо пропонується дача з каналізацією на ділянці, важливо дізнатися про її організацію. Це може бути септик, кесон. Кожен вид має свої особливості.

Септики глибокого очищення складні в обслуговуванні: в них не повинні проникати волосся, хлорка, кісточки від фруктів і земля. Городянам складно звикнути до цієї системи. А при неправильній експлуатації вона виходить з ладу. На відновлення потрібно чимало коштів і час.

Кесон - система, що забезпечує регулярну відкачування завдяки асенізаційній машині. У цьому випадку важливо контролювати, коли виконується відкачування. А при цій процедурі зазвичай запрошують асенізатора.

Важливо уточнити, як працює гаряче водопостачання. У будинку може бути:

  • газовий котел;
  • електричний бойлер.

А іноді немає ніякої системи. Часто на дачах виконується самостійний нагрів води, наприклад, на плиті. Але такий варіант має бути дешевшим.

Електрика

Важливо подивитися на якість проводки. Слід перевірити, чи добре встановлені розетки, вимикачі, де розташовується щиток. Потрібно уточнити, чи є перебої в електриці, і як часто вони трапляються.

У деяких котеджних селищах світло відключають щотижня на кілька годин. Це призводить до розморожування холодильників, що особливо негативно впливає на продукти в жарку пору. Якщо часто відключають світло, то потрібна плита, яка працює від балонного газу.

Стан будинку

Важливим фактором вважається зовнішній вигляд об'єкта. Вибір дизайну залежить від особистих переваг: одним подобаються будівлі в стилі 50-х, а іншим до душі нові котеджі.

Який би варіант не був обраний, потрібно дивитися на стан покрівлі, протікання, сліди цвілі. Ще потрібно акцентувати увагу на запах. Бажано, щоб там не пахло вогкістю, затхлістю.

Зняти дачу під Києвом дуже просто, якщо звернутися до професіоналів. На сайті DOM.RIA знаходиться велика кількість перевірених оголошень. Все дачі відвідує інспектор, який виконує документування. Потім він робить фотографії на панорамну камеру з оглядом 360 градусів. Сайт з перевіреними оголошеннями діє по всій Україні. Користувачі знайдуть там тільки свіжу інформацію.

Інфраструктура

Вибираючи дачу в Київській області, слід пам'ятати, що багато об'єктів будуть перебувати далеко. Заміське життя трохи відрізняється від міського. Важливо відразу дізнатися, де знаходяться важливі об'єкти:

  • магазини;
  • зупинки;
  • аптеки;
  • лікарні;
  • торгові центри.

Слід оцінити, яким транспортом краще добиратися до міста. Навіть якщо дача знімається тільки на літо, все одно інфраструктура вважається важливим фактором.

Власник

Необхідно поспілкуватися з сусідами і господарем, дізнатися у них про навколишнє оточення, життя в цій місцевості. Ще важливо уточнити про порядок користування ділянкою, городом, будівлями - лазнею, сауною. Як би дивно не здавалося, але деякі хазяї не дозволяють мешканцям вживати те, що росте в саду і на городі. Тому слід відразу це уточнити.

Під час спілкування з власником потрібно розповісти йому про цілі оренди дачі. Наприклад, не всі погоджуються, щоб до мешканців приїжджали гості, і компанія готувала шашлики, влаштовувала веселі вечори. Конфлікт може загостритися в тому випадку, якщо господарі проживають неподалік (а це трапляється досить часто).

9

Особливі ситуації

Інший момент стосується непередбачених ситуацій. Слід заздалегідь дізнатися контакти екстрених служб: пожежної, швидкої, газової. Вони можуть знадобитися в будь-який час. А коли потрібно терміново викликати фахівців, вже немає часу шукати номери телефонів.

Ще важливо уточнити у господаря, в які терміни усуваються виникають неполадки, наприклад, якщо зламався насос. Зазвичай такі речі прописують у договорі, щоб в майбутньому не виникало непорозумінь.

Важливий нюанс

Нерідко дачі в Україні здаються не хазяїн, а його родичами. Щоб не допустити проблем в майбутньому, важливо відразу дізнатися і перевірити, що угода укладається з власником особисто. А доказом цього вважаються документи на нерухомість.

Якщо оренда оформляється не господарем, а його представником, то повинна бути довіреність, завірена у нотаріуса. І ще важливо перевірити, чи немає обтяжень на об'єкт. Досить замовити документи в Реєстрі України.

Рекомендацій по вибору дачі чимало, але існує універсальна порада. Перед пошуком будинку важливо вирішити, які моменти вважаються важливими, а які ні. Завдяки цьому буде простіше вирішити, який об'єкт підходить ідеально.

Comments